华润万象城首批632套房源公证摇号，告一段落。接下来，还有公证名单公开、按序选房、放弃房源公示、清盘房源认购签约。理论上，还有捡漏机会，嗯，这真的只是理论上了。华润万象城三限房公证摇号，是南昌首个三限房公证摇号，其实早在去年6月份，南昌市便出台了《关于市区“三限房”优先满足本市户籍无自有住房的成年居民销售的操作办法》，其中就已经很明确提到了，人数多于预售方案中房源数的，须采用由公证机构主持的公开摇号方式摇号排序（有多少房源摇多少号），按序选房，摇号结果现场公示，选房名单在两天内报市房管局备案。然而直到一年后的今天，南昌首个三限房公证摇号才姗姗来迟。“虽迟但到”！而这一来，便掀起了南昌城的“满城关注”、“谣言四起”。当然，这不是今天讨论的重点。而这一摇，也摇出了“南昌楼市众生相”。根据华润官方发布的数据，截至8月25日，总共29916人成功报名，总共632套房源，以此计算，中签率仅2.11%。没摇中，属于极大概率事件。在今天摇号结束后，有人盯着媒体发布的名单仔仔细细的看，在确定没看到自己名字后，转而一句：算了，也就碰碰运气罢了。而摇中了，也有自己的烦恼。比如，3天内交首付，不交就自动放弃，后续替补，直到所有报名登记的购房者都过一遍（华润万象城大概率是过不到一遍）。以下这位乐居网友，就在群里说，用亲戚名义摇到了一套，但由于征信问题，估计很难贷到款，资金压力比较大，想要转让资格。实际上，这次公证摇号，无法更名。根据南昌市最新出台的《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》，其中明确规定，申请人应是本市户籍在城区无自有住房的成年居民，当期销售项目只接受当事人一次申购登记。申购登记规定时间结束后，当期不再接受新的登记。申购登记后不得更改登记信息。而据自媒体描述，在中签的购房者，年纪最大者，为一位1933年的老人家，今年已经86岁了，同时也看到了00后刚成年的小孩，可谓是“全家总动员”。但不管怎么说，摇中了，总归是件高兴的事。这场公证摇号，华润官方做了全程直播，真正做到了全程公开公证。在华润官方直播平台上，已经超过10万人次的观看，热度可见一斑。有现成免费流量，不蹭白不蹭。在直播过程中，不少友商、中介、置业顾问等从业人员纷纷替自家项目打起了广告。直播结束了，蹭热度的高潮来袭。以下是部分楼盘宣传海报节选：
生活不止有2%的中奖率，还有100%再遇见的东风——九龙湖某盘没摇到没关系，开上您的爱车沿江向南而行，途径三五个路口——九龙湖某盘
毕竟，在借势上，能够蹭上热点，当然是好事，不过，也有蹭着脸着地的，这个，就得各凭本事咯。对于小编来说，蹭热度不是贬义词。相反，能够抓住热点，扩展流量，对于媒体来说（尤其是自媒体），这是很成功的。不过呢，与“友商”类似，蹭不好，那就要挨骂。今天冲得最前的，是南昌本土房地产自媒体，在上午摇号刚一结束，甚至还没完全结束，就已经头条推送了相关文章。当中，最受关注的，便是摇中名单，谁最全，谁就能获得更高的关注度。而官方媒体，目前暂无动静。
若要问小编为啥写这篇稿子，小编可以很负责任的告诉你：实际上，除了华润万象城，目前南昌所有的三限房项目的新预售房源，都要按照华润的操作流程进行。目前，从南昌房管局网站上来看，有两个项目已经在今天正式公证摇号（除了华润万象城外，还有新城公馆），另有三个项目（新力水投锦瑶府、红星九湾天铂、鸿海溪园）正在登记报名中。
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